【新居決定】40件以上の内見を経て価格交渉へ。決めたのはコレ！

やっと物件探しの日々から解放されました。

話は前回の内見記事にさかのぼります。

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【物件探し】リノベ中古マンション2件と今までで1番おしゃれなタウンハウス内見。

URLの不具合でこちらの記事が見れなかった方はすみませんでした。

修正したので今はちゃんと見れます。

1週間滞在中の最後の内見が終わったのは

ちょうどランチタイム。

とりあえず、近くの日本食レストランへ。

お腹ぺこぺこ過ぎて食べるのに夢中。

全部おいしい。

日本食食べれて幸せでした。

実はレストランに入って

注文を待ってる間に

私は物件資料を再確認。

写真や情報を見返して

夫に一言。

「この物件はオファーするべき」

価格も立地も建物内の感じなど

全てのポイントで自分の理想に

バランスよく収まっていたので。

夫にも確認すると、やはり同じ。

夫「この物件ならオファーしたい」

という気持ちになっていました。

内見直後に2人ともこんなに心が動いたのは

この物件が初めて。

というわけで

この物件を見た直後に

オファーの準備に入る運びとなりました。

物件リストに出て1日目というタイミングで

提出する書類の準備ができたら

価格交渉に入ることに。

通常、リストに出て日にちが浅いと

価格が下がりにくいとのことですが

リストプライスから5%下げた価格で

最初にオファーすることに。

売主はそれを受けて1%下げた価格で

カウンターオファーされました。

1%しか下がらなかったので

やっぱり希望の価格まで下げるには

厳しいのかな？

と少し不安に。

で迷った挙句リストプライスから2.5％ダウンの価格で

私たちがさらにカウンターオファー。

ここまでなら出しても良いと思える希望価格より20万ほど下げて提示。

そこから売主から24時間ほど連絡なし。

「あれ、もしかして売主を動揺させてしまったのか？」

焦りました(＞＜;)

今までで1番好きな物件だったのでなおさら。

届きそうで届かないほしい物件。

「もう一度カウンターオファーがきたら、希望価格より上でもあちらの提示価格で承諾しよう」

と夫と話すことに。

そしたら24時間後に

私たちの提示価格で売主が合意すると！

2度目のカウンターオファーがくるとてっきり思っていたので

この展開はびっくりでした！

まさか私たちの提示価格でOKが出るとは。

希望価格より20万下がって合意となり

私たちとしてはうれしい結果に。

ま、ホームインスペクションや弁護士を雇うなどの

手続きもろもろでこの金額も消えますが。

その決めた物件が

こちらの築18年の中古マンション物件でした。

今のマンションと同じく

2ベッドルーム2バスルームの（2LDK的な）間取り。

ですが所有面積は全体的に今より広くなります。

また物件の細かいことについては別記事にしますね。

元々、このマンションは他の部屋の内見で既に訪れていたもの。

その時に立地や建物内の雰囲気

部屋の広さ 間取りが気に入り

私が目をつけていた建物の一つ。

そこに新たにこの物件が1週間の滞在中にリストに上がりました。

もちろん、速攻内見！

全体的にこの部屋の方がきれいに保たれていたのが好印象だったのと

同じマンション内の他の物件より少し低い提示価格だったのも

魅力的だったポイント。

今回は新築ではない分価格が抑えられたので

床をリノベしたり壁を塗り直したり

といったこともしようと予定もしてます。

ただ引っ越さないといけないので

住みながらのリノベって不便なんですよね。

どうなることでしょう。

これからジェットコースターみたいな

生活の変化がありそうな気がして

もう、できることからやってくしかない！

そんな気持ちです。

寝室は2つあり両方ともカーペット。

これもどうしようかな？

と迷うところではあるけれど。

とりあえず、

無事に新居が決まってよかった。

引っ越しするする詐欺まがいな私でしたが

やっと新居が決まり

ブログ読者の皆さまに

ご報告できてよかったですm(_ _)m

もうほんと物件リストに目を通すのが苦痛に感じる日々もあったほど

途中なかなか良い物件に出会えず

焦りだけがつのっていきました。

「どんなインテリアにしよう？」

な上のイメージ画像とは程遠く　苦笑

「そんな余裕全くねー」な私。

夫のオフィスに戻る時期も確定していたので。

かと言って大きなお金が動くわけで

簡単には決めれないし。

最悪決まらなければレンタルにしよう

と話も出てレンタル物件も内見してました。

ただ冬から探してたくさんの物件を見たので

自分の優先順位が明確になっていたし

タイミング良く1週間滞在すると

行動に出れたのがよかったな

と振り返って思います。

住んでる街の中での物件探しと比べて

知らない街での物件探しはかなり大変でした。

でも頑張った分、40件以上の内見を経て

1番気に入ったものを選べたのは

本当によかったです（；＿；）

まだ住み心地はわからんけど、

良いと思いたい。

今まで物件探しの記事にお付き合い頂き

ありがとうございました。

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